Ersatzneubau Mehrfamilienhaus
An attraktiver Lage durften wir diesen Ersatzneubau mit vier Wohnungen realisieren. Das bestehende Bauernhaus wurde zurückgebaut und durch einen modernen Neubau ersetzt, der den ursprünglichen Charakter des Gebäudes aufnimmt.
Projektbeschrieb
Da sich das Objekt im Inventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) befindet, wurde die Denkmalpflege frühzeitig in die Projektierung eingebunden.
Ab der Decke über dem Keller wurde der Neubau in Holz-Elementbauweise erstellt. Insgesamt verbauten wir 261 Holzbauelemente inklusive Deckenelementen. Die Decken über Erd- und Obergeschoss wurden in BSH-Fichte mit Mikrokerven und Überbeton als Holz-Beton-Verbund (HBV) ausgeführt – ein innovatives System, das hohe Stabilität bietet. Ergänzt wurde die Konstruktion durch Unterzüge aus Baubuche. So entstand ein moderner Holzbau mit hoher Wohnqualität und regionalem Charakter.
Bauherrschaft
Private Bauherrschaft
Holzbauingenieur
Hartenbach & Wenger AG, Bern
Brandschutzfachplanung
Boss Holzbau AG, Thun
Projektleitung Boss Holzbau AG
Jonas Zeller
Kosten und Termine
- Auftragsvolumen: CHF 630’000.–
- Ausführung: Februar bis Dezember 2025
Besonderes
Für die Unterzüge kamen Elemente aus Baubuche zum Einsatz. Dank der hohen Festigkeit konnten die Dimensionen der Unterzüge minimal gehalten und gleichzeitig vollständig in Holz ausgeführt werden.
Ausgeführte Arbeiten
- Planung, Produktion und Montage Wand-, Decken-, Balkon- und Dachelemente
- Fassadenverkleidungen
- Innenausbau mit Gipsplatten und Täfer
- Fenster Innenfutter, Dachfenster
- Türen, Treppe und Treppengeländer
- Balkonverkleidungen
